共同的： 越低于合理市值越好； 该地区未来需求的趋势越旺越好； 贷款比例越大越好； 不可以有花大钱的缺陷。 投资： 升值潜力要大，如果是有从坏区变较好区的可能性更有价值； 有余地投入小钱改造得到大的回报； 空房率要低； 自己住： 学区要好（如果有学龄孩子的话）； 宁作凤尾不做鸡头，好区买烂房小房子； 宁买地价值高房子差些的； 结构布局要满足自己的需要，或有余地改造的； 邻居和周围地区不能有明显的大家不喜欢的因素； 不能很怪异，否则将来不好出手。 还有很多，这些是主要的。 买房子早一些，一般说来是合算一些。但是和股市类似，也有选点入市问题。至于面积是否越大越好：如果说的是尽自己财力买大些的房子自己住，其他条件类似是可取的。但是别在小区里作鸡头。如果投资则要综合考入和最有效率的运用自己有限的资金谋求最大的可能回报。不一定面积越大越好。   source: yuyangdongblog

过去５年买房的赚了多少？买股票的又赚了多少？
将来的几年又会怎样呢？

有人说在01之后买房的？估计赚翻了吧。现在我就守株待兔了。

2007年之后还不如买股票。 多容易。

“股票投资中三次记忆忧新的失败教训 ”是经验之谈，对把房地产与股票对立起来的网友来说也是金玉之言了。


其实买房的只付了头款，然后是以房养房，上涨的房价就是赢利。
买股票的可是有赔有赚，应该给个平均赢利才公平。
不要动不动就是５０％，１００％的赚。
你放了多少本金？其他股票又赔了多少？
如果总过五关斩六将，岂不早成了亿万富翁？
就是因为有了走麦城才会身首异处啊。


比如2001年后，
１人买了十个房子，均为１０万头款，贷款３０万。
如果目前市值６０万，5年赚了好几套。

同样是１人买股票，你把鸡蛋分到多少篮子里了？
这几年有几个篮子装满了，又有几个篮子打破了？
现在有多少个篮子，多少鸡蛋？
如果每年１００％，岂不是２，４，８，１６，３２了？
如此这般干...

 

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